万科地产李蕴男：精装修的定义还不是很清晰

摘要：10月21日，新浪家居主办的“2011精“装房产业链整合之道”论坛活动在广州举行。50家企业70多位代表参与了此次活动。活动就“家居品牌资源整合之道”“精装房如何实现个性化装修”的话题进行探讨。

　　【主持人】也就是精装修不仅仅是在色彩和形式上的个性化，更多的是功能上的个性化。下面请夏楠楠主编提问。

　　【夏楠楠】刚才嘉宾讲精装房是以后必须要走的趋势，万科也是100%的要做精装房，我有一个问题想问周总，在精装房的过程中装修公司扮演的是什么角色，我刚刚了解到开发商在做精装房的过程中有自己的配套公司，如果全国100%走精装修，会不会在后期的发展中把装修公司整没了，可能这个问题比较敏感，周总可以选择性回答。

　　【周鸿宁】这个问题提得很好，也是我们很关心的出路问题。今天我们的行业领导，秘书长也在这，我想由秘书长给我们回答更合适一些。

　　【吴蒙友】这个问题我现在没办法回答，关于标准这件事情我想说一下，去年我们搞了一些《住宅室内装修验收标准》，刚才说精装房没有标准的话确实不能谈得上是精装房，所以要有一个标准出来，标准出来后对装修公司是有好处的。

　　【主持人】周总有没有什么要补充的？

　　【周鸿宁】没有，我只能从设计师的角度，不能从行业来说，作为我们设计师的角度来说那只能跳槽了。

　　【主持人】刚才的吴秘书长起了一个头，刚才提上各位嘉宾都在关注到的一个问题就是精装房的标准，这个标准可能从国家的角度来说会有它的标准，行业协会有会有它的想法，站在不同的角度和身份思考这个问题，觉得精装房这个标准应该怎样建立，应该是什么标准，或者我们的吴秘书长可以起个头，讲讲从协会的角度是怎么思考这个问题的。

　　【吴蒙友】这个标准要从各方面来说。首先要从材料方面要求，还有装修的规范性，环保方面、节能方面等等。

万科地产李蕴男：精装修的定义还不是很清晰

　　【主持人】协会可能是从比较泛的领域来回答这个问题，请万科的李总讲一下，刚才大家在对话过程中都有涉及到这个问题，既然大家这么重视，我们应该怎么样建立一个装修的标准。

　　【李蕴男】我觉得这块做标准是把精装修定位为一个产品了，目前还处于初级阶段，对产品的定义还不是很清晰。

　　【主持人】或者说万科的体系里面是怎么做划分的？

　　【李蕴男】我们现在是针对客户需求做标准的，客户需求还是挺泛的，对产品定义还不是很明确的情况下，说做标准有定为时过早。

　　【主持人】现在还处在初级阶段，那我们在做精装修时应该做什么选择，在色彩上、功能上、造型上等等方面我们努力去实现个性化，那么开发商的角度如何将产品放进房子里，实现个性化，如何寻找标准挑选建材的产品，实现整个精装房的标准和个性化。

　　【李蕴男】这种里面选的产品和物品，在各自领域里都有各自的标准，还是根据客户寻求把产品整合起来，都是以消费者需求为主导。

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