家装达人支招：自己验房的6个步骤
摘要：买房置业是人生头等大事，买房时精挑细选，要仔细斟酌房子所处地段、配套设施、周边环境以及升值空间，面临收房时，也困难重重，针对高效全面的对所购房屋进行整体的查验，专家给出了六条参考步骤。
自己验房的6个步骤四、查看管道安装
当房屋的主体检查完后，购房者需检查管道安装、通畅和密封等情况，如看管道安装是否牢固，可用手晃动暖气管和上水管，若出现松动，建议重新固定。对于检查厨房卫生间的排水是否流畅，可将开水阀打开，并尽可能让水流大一点，急一点，一来看水压，而来试排水速度，放水的同时用餐巾纸擦拭上下管道底部看有无渗漏。若购房者购买的是精装房，不妨把洗菜池、浴缸里放满水，然后排出去，检查一下排水速度，对马桶的下水检查则需要反复多次的进行排水试验。
自己验房的6个步骤五、测试电路系统
在该过程中，需对电门开关、电插座等附属设施使用专业测试表测量各个强弱电是否畅通。对于电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电，再打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。此外，还需检查可视对讲及紧急呼叫按钮是否工作正常。开关箱内的各分路开关应有明显标识，若无或不明确，应立即纠正。开关箱内开关应安装牢固，每个都要左右晃动检查，若发现松动，应加固或更换。
自己验房的6个步骤六、检查防水效果
最后一步，需对卫生间、厨房的防水情况进行检查，关键是要看地面是否做过处理，水是否能通畅无阻的排向出水口。因为安装地漏处是卫生间最低处，故而合格的地面不会有积水存在。一般情况下，卫生间都做过闭水测试。但在验房时不妨自己再做个简单测试。同时，厨房也最好做个泼水试验。
专家指出，房屋的查验最好对需要检验的细节有所划分，对不同门类按照一定的次序进行检验。同时，在关注房屋整体质量的同时，购房者也要看小区景观绿化、配套设施、设施标准是否符合合同的约定。购房者查验出问题后应及时记录下来，对一些细节问题更不可视而不见。
标签：
热门资讯排行
- 资讯专区
- 图片专区
- 品牌专区
