租房族不得不知的租房6大注意事项

摘要：虽然大多数人租房子都是为了解决睡觉问题，但也会有更多的人出于各种各样的目的选择租房，比如觉得自己长大了想脱离父母管束的青年，有买不起房只能无奈选择租房结婚的80后。那么租房子的过程又该注意什么呢？

　　其实不光是外地人以租房作为解决自己住房问题的首选方案，随着房子价格的节节攀升，更多的当地人也加入到了租房的队伍中来，无形中，租房子的目的也丰富了起来。

　　虽然大多数人租房子都是为了解决睡觉问题，但也会有更多的人出于各种各样的目的选择租房，比如觉得自己长大了想脱离父母管束的青年，有买不起房只能无奈选择租房结婚的80后。那么租房子的过程又该注意什么呢？

　　第一、实地看房。

　　绕过中介，节省一笔中介费。一定要亲自看房。包括：户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。特别提醒：下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如：房产证、房屋租赁许可证等有效证件。

　　第二、交通一定要方便。

　　租房一定要交通便利。北京市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。

　　第三、签订合同是关键。

　　在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。特别提醒：房屋非人为损害，由房东负责维修。

　　第四、明明白白入住。

　　入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床。桌。椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒：当面记录水表。电表数字，检查电开关，插座是否正常，下水道是否堵塞。

　　第五、避免同他人合租。

　　如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学、朋友等熟人。特别提醒：如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证、工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。

　　第六、警惕“二手房东”

　　目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。特别提醒：如是“二手房东”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。

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